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奈何回事?滁州丰泽茗苑小区消防栓历久无水

  原标题:滁城一小区消防栓长期无水物业服务公司入驻小区后才发现消防栓已经多日无水可用,经过打听后方知前任物业走后还遗留下1.7万多元的水费没有缴纳。如今,不但消防栓无水可用,而且自来水公司要求新入住的物

奈何回事?滁州丰泽茗苑小区消防栓历久无水

  物业服务公司入驻小区后才发现消防栓已经多日无水可用,经过打听后方知前任物业走后还遗留下1.7万多元的水费没有缴纳。如今,不但消防栓无水可用,而且自来水公司要求新入住的物业公司补缴小区消防栓水表上欠下的水费。围绕这笔水费到底该由谁来承担,消防栓为什么无水可用,物业和自来水公司各有说法。

  去年年底,滁城丰泽茗苑小区更换了物业服务公司。刚进驻小区的金盾物业公司,在接手后不到一周就发现小区内的两个消防栓都放不出水,成了“摆设”。据物业公司的一负责人介绍,由于上一任物业离开时,双方没有办理交接手续,他们也是在对小区情况进行摸底时才发现这一问题的。“丰泽茗苑小区虽然面积不大,但该问题关系到小区100多户住户的安全。”

  物业服务公司立即与负责小区抄表的抄表员,以及市自来水公司联系了解情况。“多方了解后得知,消防栓目前还欠自来水公司1.7万多元的水费,对方要求我们补缴这笔水费。”该负责人还怀疑,是不是因为这笔欠费,所以小区消防栓才无水可用。“这些水是前一任物业公司使用的,难道不应该由前任物业公司承担吗?”

  前日,记者就此问题向市自来水公司了解情况。该公司一工作人员表示,丰泽茗苑小区消防栓的用水记录上确实显示欠有一笔水费,但是自来水公司不会因此关闭消防栓的水阀。“该小区的消防栓属于自建监管性质,前一任物业在管理期间出现表后漏水的情况,是前任物业自己关闭水阀的。”

  至于欠缴的水费,市自来水公司的工作人员则认为,“自来水公司只是向小区内消防栓的管理者征收水费。至于小区物业发生了变更,当初两家物业公司应该就一系列问题做好交接。前任物业离开了,自然应该由新一任物业来承担权责。”

  昨日,记者联系到丰泽茗苑小区所在的凤凰社区一名负责人。该负责人表示,“上周五,金盾物业在向社区反映问题时,我们建议其向自来水公司递交一份情况说明,社区也愿意为其证明这笔水费确系前一任物业管理小区期间产生的,希望双方能够妥善解决好这笔水费的问题。”

  这笔水费到底该谁来承担,记者咨询了相关法律人士。据其介绍,作为新入驻小区的物业公司如果没有和前任物业关于该笔费用有过约定,那么作为自来水的实际使用人就要承担该笔欠费。该法律人士还建议,金盾物业公司向自来水公司提交一份情况说明,证明其未与前任物业就该笔水费作出约定,由自来水公司向前任物业公司追缴相关欠费。(滁州网)

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